Monflanquin en Bref

MONFLANQUIN A SU SE TOURNER VERS LE TOURISME RURAL

De 1965 à 2005, quarante ans d'aménagements ont amélioré la qualité de vie et augmenté l'attrait touristique de Monflanquin.

C'est en 1965 que démarre le mouvement qui va faire de Monflanquin, jusque là bourgade vivant essentiellement de l'agriculture, malmenée par l'exode rural, un haut lieu du tourisme vert. L'équipe municipale comprend vite que le tourisme est un des atouts majeurs du développement économique de la cité et décide donc d'entreprendre des grands travaux.

De grandes étapes se sont succédé :
1965-1983 : Création du camping et du lac, suivie de la construction de quarante bungalows et douze pavillons,

1983 : Une nouvelle équipe municipale arrive et prévoit un plan de modernisation. Les hébergements, les animations...ne suffisent plus, il faut désormais mettre en valeur le patrimoine. Pour atteindre cet objectif, la Commune saisit l'opportunité des politiques contractuelles mises en place par l'Etat, la Région et le Département : Contrats de Pays, Opération de Revitalisation du Commerce (ORAC), Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat (OPAH).
Des aides sont créées pour le développement des gîtes ruraux et des chambres d'hôtes au niveau du canton. La politique proposée par Monflanquin a toujours été conduite au niveau du canton.

1990 : Monflanquin remporte le concours « bastide » organisé et financé par le Conseil Régional d'Aquitaine. Les financements obtenus vont permettre à la bastide d'entreprendre la réouverture des carrerots. Les murs sont décrépis, les maisons en ruines rachetées et rénovées, des placettes créées.

L'accent est également mis sur la vie culturelle, avec l'organisation du festival Musique en Guyenne, les Médiévales; la création d'espaces culturels : Salle Aquitaine, Salle des Consuls, du Musée des bastides et l'aménagement du nouvel Office de Tourisme; de stages de peinture, de musique, création d'équipements sportifs, d'un atelier d'Art contemporain.

Chaque aménagement en faveur du tourisme bénéficie aussi aux habitants.

Fin des années 90, début 2000, une évolution dans la clientèle touristique se fait. Les équipements des bungalows et du camping ne correspondent plus à la demande. Un nouveau virage doit être amorcé.
Monflanquin décide donc de revoir son hébergement et se lance dans la recherche d'investisseurs privés, de nombreux contacts sont pris...et c'est finalement la candidature spontanée de Pierre & Vacances qui est retenue.

Pierre & Vacances s'installe à Monflanquin.
Lorsque Pierre & Vacances, leader de l'immobilier de loisirs en Europe, cherche à s'implanter à la campagne, après s'être engagé à la mer et à la montagne, de tous les « plus beaux villages de France », c'est Monflanquin qui est choisi. La Bastide présente l'intérêt d'être à la fois une ville musée, témoin de la vie des siècles passés et une cité vivante, adaptée aux exigences des classes moyennes d'Europe ou d'Amérique du Nord.

La réhabilitation du patrimoine architectural de la bastide, la remise en navigabilité du Lot, la proximité de la Dordogne, la qualité du site, les commerces et services présents et les avantages fiscaux des Zones de Revitalisation Rurale (ZRR) sont sans doute à l'origine de la venue à Monflanquin du Groupe Pierre & Vacances.

Historique
En février 2001, le conseil municipal décide de vendre le camping à la société Pierre & Vacances pour la construction et l'exploitation d'une résidence de tourisme trois étoiles.

Dès l'été 2003, La Résidence du lac accueille ses premiers touristes dans un parc paysager de quatre hectares, avec une architecture inspirée des bastides, elle se compose de logements répartis en maisons de 2 à 3 pièces et d'appartements dans des immeubles d'un étage.

En juillet 2004, c'est autour de la deuxième tranche d'ouvrir offrant ainsi une capacité totale de 150 appartements, soit 750 lits.

Face au succès qu'elle rencontre, la résidence est ouverte de Pâques aux vacances de Toussaint et désormais toute l'année à la demande de groupes.

Le réaménagement du bourg
Avec l'arrivée de Pierre & Vacances, la commune décide d'engager de gros travaux au cœur de la bastide.

Cette opération représente le plus gros investissement jamais réalisé à Monflanquin
Un projet de réaménagement du bourg de plus de 2,5 millions d'euros, subventionné à 80 % a abouti à l'aménagement et à l'embellissement de la Place des Arcades, des Rues Saint Pierre et Sainte Marie, des Placettes des Arts et du Levant, du Monument aux Morts, du Tour de Ville. D'autres travaux ont été réalisés en dehors de la bastide : arrivée du site touristique de Coulon, Tour du lac et parking nord.

Monflanquin, c'est sa bastide mais aussi sa campagne
Afin de développer et mettre en valeur son territoire, pour tenter de dégager des terrains à bâtir qui manquaient cruellement et pour conforter les hameaux et le secteur rural, un nouveau Plan Local d'Urbanisme a été mis en place depuis octobre 2007. Il permet aujourd'hui de capter une nouvelle population, d'attirer de nouveaux investisseurs et de faciliter la construction pour les agriculteurs.

Pour le dernier mandat, environ 7 millions d'euros ont été investis pour l'amélioration et la valorisation de l'ensemble de la commune. Cet engagement public voulu et déclenché par l'équipe municipale a permis d'amorcer d'autres investissements privés.

Une nouvelle municipalité avec de nombreux projets
La nouvelle municipalité élue en mars 2008 travaille dans le même sens pour que Monflanquin reste une bastide dynamique, pour faire en sorte que la commune continue à se développer et que d'autres nouveaux projets innovants voient le jour.
Pour l'heure la nouvelle zone commerciale de Piquemil voit de nouvelles entreprises s'installer et des travaux pour agrandir la zone artisanale du Lidon vont être engagés. Un nouveau collège, à proximité du Stade de Rugby, chemin de Guillaume va être construit et un projet de pôle santé est à l'étude.

Mardi 18 Novembre 2008

Mairie de Monflanquin - Place des Arcades - 47150 Monflanquin.
Tél : 05.53.36.40.05 - Fax : 05.53.36.42.91 - mairie@monflanquin.fr

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